Vantagens do Sistema
Construtivo
Rapidez na
Construção
Sua casa semiacabada em até 15 dias trabalhados.
A casa modular se destaca pela execução em tempo recorde, quando comparada aos métodos convencionais, permitindo uma redução de até 80% no tempo de construção.
Qualidade
Superior
Garantindo segurança,
durabilidade e valorização de
seu investimento.
Uso de concreto usinado e aço de alta qualidade, com rigoroso controle nos processo em cada etapa.
Custo
Previsível
A construção modular permite um orçamento fechado, sem surpresas desagradáveis.
Além disso, proporciona economia real com redução de desperdício e otimização dos recursos, agregando valor ao investimento e promovendo sustentabilidade na construção.
Nosso Processo
Construtivo
Entregamos uma construção inovadora e racionalizada em paredes de concreto, moldadas in loco, ideal para casas, sobrados e edifícios de pequeno e médio porte.
Projetos e
Plantas Variados
Uma casa modular com possibilidade de configurar diversos aspectos do projeto,
para adaptação ao seu estilo de vida, às necessidades do terreno e da região. Todos os materiais utilizados são provenientes de empresas qualificadas para o serviço, garantindo, assim, maior qualidade total e excelência de nosso produto.
Execução
Controlada
Todas as etapas de uma construção modular são supervisionadas por nosso engenheiro,
responsável técnico pelos projetos, desde a planta até a entrega da casa semiacabada. Equipe treinada e especializada, que atua em cada etapa da construção, com zelo e responsabilidade pela primazia na qualidade, que é nosso objetivo central. Utilizamos formas de alumínio, reutilizáveis, para maior rapidez e qualidade, com rigoroso controle, evitando desperdício de material, reduzindo consideravelmente a quantidade de resíduo no canteiro de obra.
Montagem
Rápida
Entregamos sua casa modular em tempo recorde, em até 15 dias trabalhados,
com mínimo impacto ambiental, contudo, você precisa entregar o terreno preparado no tempo contratado para iniciarmos sua construção.
Segurança e
Durabilidade
Maior resistência estrutural ao longo do tempo, com grande valorização do investimento,
rapidamente.
Projetos
realizados
Nossa variedade de projetos atende desde casas compactas até residências de luxo. Cada modelo de casa modular pode ser finalizado conforme suas preferências e demandas do terreno.
Utilizamos uma tecnologia avançada para criar espaços que combinam funcionalidade, estética e conforto, sempre respeitando seu orçamento e necessidades.
Etapas da
Construção
Realize o sonho da casa própria com rapidez, qualidade e design moderno. Construímos o futuro com tecnologia de ponta e sustentabilidade.
Fundação
É um Radier, uma laje de concreto armado e aço calculados, com materiais de alta qualidade;
essa fundação obedece às dimensões da casa modular escolhida pelo cliente, sendo calculada para receber apenas um pavimento. Podendo ser contratado, o Adicional de Reforço Estrutural, onde a fundação será calculada para uma construção futura de segundo pavimento — esse custo será acrescido ao contrato. Essa fundação será construída sobre o terreno, que deverá ser entregue à Modular já nivelado e compactado, com pontos de água e luz liberados para uso; essa preparação é responsabilidade do cliente. O terreno será liberado para construção após aprovação de um técnico da Modular. O Radier distribui uniformemente o peso da edificação, proporcionando estabilidade à estrutura. Para garantir sua durabilidade e evitar problemas de umidade, é essencial impermeabilizar o Radier e parte da parede, prevenindo a capilaridade, que é a ascensão da umidade pelo concreto.
Armação
Nossas casas, dentro do sistema de construção modular, são construídas com telas de aço soldadas com reforços calculados
onde necessário, seguindo o projeto arquitetônico escolhido pelo cliente. A parte elétrica usa eletrodutos laranja (mangueiras corrugadas) de 25 mm fixados nas telas de aço. A hidráulica utiliza tubos PEX dentro de eletrodutos, também fixados nas telas, facilitando a manutenção se necessário. As instalações sanitárias são concretadas no Radier, tubos de PVC soldáveis são usados para essas instalações. A finalização com a ligação elétrica, hidráulica e com a rede de esgoto local é responsabilidade do cliente. Temos no Grupo uma empresa que pode ser contratada para os serviços de preparação do terreno, finalização e acabamentos, caso seja sua opção.
Concretagem
Utilizamos formas de alumínio reutilizáveis, de diversos tamanhos para construir casas com diferentes plantas.
A concretagem é feita com concreto usinado de alta resistência (25 Mpa) de concreteiras qualificadas, com acompanhamento técnico. O concreto cura(seca) em 12 horas, permitindo a remoção das formas no dia seguinte.
Após a remoção das formas, é feita a vistoria, limpeza e o preenchimento dos vãos, a sondagem e teste dos pontos elétricos, hidráulicos e hidrossanitários.
As paredes e a laje têm 10 cm de espessura. Considerando a porosidade do concreto, mesmo usinado e preparado, é importante impermeabilizar a laje para evitar infiltrações.
anos de
muito
sucesso
Informações
Sobre Projetos
Arquitetônico
Define a distribuição dos espaços, o layout dos ambientes e a estética da construção. É fundamental para orientar todos os outros projetos.
Hidrossanitário
Dimensiona a disposição das instalações de água fria, água quente, esgoto e águas pluviais, garantindo o funcionamento adequado dos sistemas de abastecimento e esgotamento sanitário.
Hidráulico
Focado no abastecimento de água, define o dimensionamento das tubulações, bombas e reservatórios, assegurando que a construção tenha acesso adequado à água.
Elétrico
Responsável pelo dimensionamento e distribuição das instalações elétricas, incluindo pontos de luz, tomadas e circuitos elétricos, garantindo a segurança e eficiência energética.
Passagem de Ar condicionado
Planeja a localização e o dimensionamento das caixas de passagem e dutos para a instalação de sistemas de ar condicionado, proporcionando
conforto térmico à construção.
Perguntas
Frequentes
Como funcionam o pagamento e financiamento para Minha Casa Modular?
Trabalhamos com diversas modalidades de pagamento, parcelamento tanto no cartão de crédito quanto no boleto, você ainda pode programar sua construção em até 60 meses, diretamente com a Modular. Consulte outras formas de pagamento e condições especiais para pagamentos à vista. Entre em contato agora e saiba mais pelo WhatsApp 31 4134-1876.
Qual o prazo de entrega após a aprovação do projeto?
Após a definição de seu projeto e documentação, é preciso nos entregar o terreno terraplanado e compactado, com a demarcação exata de onde você irá alocar sua casa. Assim, o prazo de entrega de sua casa semiacabada é de até 15 dias trabalhados. Podendo variar conforme a complexidade de acesso e localização do terreno, bem como das condições climáticas.
Os projetos atendem às normas de construção brasileiras?
Sim, todos os nossos projetos, plantas e sistema construtivo atendem integralmente, e seguem rigorosamente as normas ABNT-NBR 16055/2022 e da Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP), possuem ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) em acordo com as normas de documentação necessária para regularização junto aos órgãos públicos competentes e regulamentação de condomínios.
É possível ampliar a casa no futuro?
Com certeza! Uma das grandes vantagens desse sistema construtivo também é a facilidade de ampliação. Seu projeto pode ser pensado hoje, com um reforço estrutural, já prevendo futuras expansões, permitindo que sua casa cresça para cima ou para os lados, com sua família e necessidades, aumentando inclusive o retorno em caso de futura venda do imóvel.
Vocês executam meu projeto do jeito que eu quero?
Como utilizamos formas de alumínio reutilizáveis, temos nossas plantas e projetos específicos, contudo, apesar disso, há uma certa mobilidade em nossos projetos, desde que, não seja para retirar paredes estruturais e/ou criar vãos livres, pois, as paredes são parte estrutural da casa, nesse sistema construtivo.
É só ter um terreno e vocês constroem?
Não, para iniciarmos a construção, é preciso receber o terreno terraplanado (nivelado) e compactado, já demarcado com piquetes, no local exato da casa, conforme instruções do Memorial Descritivo de seu projeto, documento que você receberá no ato da contratação de sua Casa Modular.
Vocês constroem em qualquer cidade do Brasil?
Atuamos no estado de Minas Gerais, que é bastante grande, ampliamos sempre nosso raio de atuação, para atender tanto mais cidades em Minas Gerais, quanto a outras regiões do Brasil, porém, é preciso verificar se há uma concreteira local que possa nos atender em seu terreno, além de dimensionar os recursos logísticos para cada etapa da construção.
A casa modular tem fundação reforçada?
Sim. O sistema utiliza a fundação Radier em concreto usinado e aço. Caso o cliente deseje construir um segundo pavimento no futuro, pode contratar o Adicional de Reforço Estrutural.
Qual a segurança para o sigilo de meus dados?
A Modular é certificada com o Selo LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados-Lei n.º 13.709/2018) e observa absoluto sigilo sobre seus dados, coletando e utilizando apenas o necessário para melhor atendê-lo, descartando adequadamente em tempo, o que não for mais necessário.
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